仙波町３（川越駅） 4180万円・4780万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2020/6/6 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4180万円・4780万円
- 埼玉県川越市
- 東武東上線/川越 歩17分
さくらキャピタル不動産(株)
周辺環境が充実した【仙波町三丁目】に新築一戸建て全3棟が誕生いたしました。
南道路のため陽当良好で、各棟カースペースは2台駐車可能です。
車通りの少ない閑静な住宅地です。
□各棟カースペースは2台分ございます。ミニバンもラクラク駐車可能！
□3号棟にはパントリー(食品庫)や3.75帖の大容量ウォークインクローゼットがございます。
□全期間固定金利フラット35S(金利Aタイプ)対応のご住宅です。当初10年間金利△0.25%引下げ！
□第三者機関による、住宅性能評価書を取得しております。耐震等級は最高等級3を取得！
□川越市内に同仕様のモデルハウスがございます。いつでもご見学可能です。
■コロナウィルスの影響で行動自粛を行っている方へ■
当社ホームページに掲載されている物件は、全て室内動画(未完成の場合は現場周辺動画)が
視聴可能となっております。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
さくらキャピタル不動産の営業スタッフが一件一件すべて現地まで行き撮影をしております。
物件の隅々まで見ている私たちだからこそ自信を持ってお客様にお勧めすることができます。
スーパー「ベルク川越小仙波店」まで540ｍ
営業時間は9：00～24：00まで営業しているため、お仕事帰りの買い物にも便利です。
駐車場は100台以上駐車可能です。
- 1号棟カースペースは、ミニバンもラクラク駐車可能な並列2台分ございます。
1号棟
現地（2020年5月）撮影 - 3号棟もカースペースは2台分ございます。
各棟収納豊富なウォークインクローゼットがございます。
3号棟
現地（2020年5月）撮影 - (3号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積138.17m2、建物面積94.6m2
- 南道路接道のため、各棟陽当良好です。
モデルハウスがいつでもご見学可能です。
1号棟
現地（2020年5月）撮影
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得予定 | [設計性能評価] | |
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 |
新築戸建 3号棟 3LDK 4180万円の場合
今の家賃と比べてください！ 毎月（年１２回）９１，１６７円 ボーナス時加算10万円 価格4180万円、頭金なし、借入額4180万円 年利0.47％ 変動金利 返済期間35年 |
・紹介金融機関／埼玉りそな銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内 ・年齢制限／お借入時年齢満２０歳以上満７０歳未満の方、 最終ご返済時の年齢が８０歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／５０万円～１億円（1万円単位） ・返済期間／１年～３５年 ・利率／年利０．４７０％（変動金利、２．００５％金利優遇の場合） ・保証料／無し ・事務手数料／３３０００円＋借入金額の２.２％（税込） |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ株式会社 ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満の方 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～8000万円（1万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／ 年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内 ・返済期間／15年～35年 ・利率／0.56％～1.29％（固定金利） ・保険料／ 加入は任意です ・事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ・その他費用／金利等の情報は2020年6月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●耐震性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
イベント情報
◆ご見学について
平日・土日問わず、毎日ご見学が可能です。9:30～19:00まで
当日のご見学予約も喜んでご対応いたします。
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
当日ご案内可能かお気軽にお問い合わせください。
当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。
当日はお子様もご一緒にご見学可能です。
お子様がいるため時間を短くお願いしたい、慣れたチャイルドシートを使いたいので自分の車で現地に行きたい等、お気軽にご相談ください。
当日の目安時間
→30分コース：ご希望条件・ご予算の確認、物件のご提案・ご説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】・【物件前でお待ち合わせ】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
短時間でのご案内ご希望の方は、現地待ち合わせ・現地解散も可能です。
◆さくらキャピタル不動産の向かい側に【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
【２３年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！
フリーダイヤル 【0800-831-1718】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】・【赤色見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
さくらキャピタル不動産社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
| 物件名 | 仙波町３（川越駅） 4180万円・4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4180万円・4780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 115.92m2・138.17m2（35.06坪・41.79坪）（実測） | 建物面積 | 94.6m2・101.84m2（28.61坪・30.80坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | -・公道 4.0ｍ | 完成時期（築年月） | 2020年7月末予定 |
| 所在地 |
埼玉県川越市仙波町３-22-11
周辺環境 |
交通 | 東武東上線「川越」歩17分 西武新宿線「本川越」歩22分 東武東上線「川越市」歩27分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：◆ご見学について 平日・土日問わず、毎日ご見学が可能です。9:30～19:00まで 当日のご見学予約も喜んでご対応いたします。 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 当日ご案内可能かお気軽にお問い合わせください。 当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。 ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。 当日はお子様もご一緒にご見学可能です。 お子様がいるため時間を短くお願いしたい、慣れたチャイルドシートを使いたいので自分の車で現地に行きたい等、お気軽にご相談ください。 当日の目安時間 →30分コース：ご希望条件・ご予算の確認、物件のご提案・ご説明 →1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談 →2時間コース：1時間コースに加え、物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内します） ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】・【物件前でお待ち合わせ】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 短時間でのご案内ご希望の方は、現地待ち合わせ・現地解散も可能です。 ◆さくらキャピタル不動産の向かい側に【無料駐車場】をご用意しております。 お車でもお気軽にご来店くださいませ。 【２３年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！ フリーダイヤル 【0800-831-1718】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】・【赤色見学予約ボタン】よりお問い合わせください。 さくらキャピタル不動産社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 武田 周一郎 |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 埼玉県知事（1）第024128号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 さくらキャピタル不動産(株) 埼玉県川越市岸町1-25-141 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
さくらキャピタル不動産(株) TEL：0800-831-5874 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 049-293-5300)
営業時間：9:30～19:00／定休日：火曜日・水曜日 年末年始 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
川越市内に内覧可能な同仕様のモデルハウスがございます。
平日・土日問わずいつでもご見学可能です。
お気軽にお問い合わせください。
全体
現地（2020年5月）撮影